房产热榜
楼盘热评榜
1圣桦锦悦府52元/㎡起116条点评
2昭通金科·集美天樾5600元/㎡118条点评
3凤凰香榭4500元/㎡108条点评- 4金科中梁集美星海111条点评
- 5昭通融创九棠府107条点评
- 6合景泰富·云湖天境109条点评
- 7凤凰幸福里114条点评
- 8融创凤凰山国际文旅小镇114条点评
- 9天润乌蒙水乡104条点评
- 10恒业·未来森林117条点评
博鳌嘉宾透析2016年昭通楼市走向
房价一直是昭通百姓十分关心的问题。2016年以来,一线城市房价迅速上涨,昭通等中小城市却还在为库存烦恼。“冰火两重天”式的良机分化发展成为目前地产行业不争的事实,一线及部分二线城市热度持续走高,三四线城市楼市总体上看仍然低迷。在库存高压下,去化路径如何选择?看近日博鳌亚洲论坛2016年年会上,与会 对中国房地产的未来定位和走向做了判断。 楼市“冰火两重天”背后的原因 “一二线城市集聚了 的 、医疗及产业等公共资源,人口净流入量长期处于高位,‘虹吸效应’下购房资金过于集中在一二线城市,透支了三四线城市购买力。”耶鲁大学金融学教授陈志武指出,过去的三四年,县一级的人口数量基本是负增长,大量县城居民流向大城市;省会城市呈现出高速净增长态势,北京、上海等一线城市若没有严格的 限制,净增长数量难以估量。 新市民迅速增加导致一线城市购房刚需旺盛,也带动了 投机行为。陈志武说,由于股市等 渠道存在高风险,买房这一操作容易、国人熟悉的 方式再度火热,一线城市以其优越软硬件环境成为 。 经济学家林毅夫对此深感忧虑:“居住和 是房子的两大属性,但太多投机性资金进入楼市就会出现泡沫,易触发金融危机。” 中
房天下综合整理2016-03-31
昭通月供怎么算?2016房贷计算器来给你帮忙
昭通月供怎么算?计算器来帮忙!附2016房贷计算器!买房是件大事,但如果你下定决心买房或已经买房,那么这件大事就从安家转变成还贷款和计算月供的的重点上了。而对于一般老百姓来说,肯定不曾接触过,猛然计算月供必然是无从下手,而且我国在还款法上也不止一种,如等额本息还款法和等额本金还款法,这些可都是需要公式计算的。 看了上边的话,大家是不是有些吓到了?其实计算房贷和月供也不是大家想象的毫无下手之处,只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器,一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下,大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供哦。 房贷计算器 利用房天下房贷计算器计算月供比较简单,大家只需按照提示选择贷款类别、按揭年数、还款方式并填写金额。此外,房天下还特别贴心的为大家提供了更多贷款利率的选项,以便满足不同用户的需求。 了解了房天下房贷计算器,大家有没有打算入手一套房子的冲动或想法呢?如若有,那就来看下小编精心为大家挑选的热门好房,正所谓有目标才有动力。 此房是两居室,主卧以及客厅都朝南,次卧厨房朝北,格局方正,无任何浪费面积。客厅宽敞明亮,给人的感觉很棒,房子性价比高。同时,由于房子是老公
房天下2016-03-30
昭通新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么
昭通新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么?很多买完新房准备装修的人,详细的新房装修预算清单表就成了他们的救命稻草,有了这样一份预算表,就不用四处奔波的去打听价格了,虽然有的厂家的报价不一样,但是大体也差不到多少,看到价格的差异接下来就是材料质量的考察了。下面是小编为了节省大家时间亲自整理收集了一些装修经验、清单等等资料,拿出来奉献给大家吧,希望可以帮助装修的人,为和谐社会做点贡献。那究竟新房装修预算清单表要花哪些钱包括什么呢? 1.主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。 2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。 3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。 新房装修预算清单表主要包括
家居咨询2016-03-30
昭通买房注意 男子买房维权后地板被拆
昭通买房注意,男子买房维权后地板被拆!新房交接时有不满意的地方十分常见,不少昭通业主都遇到过,可是如果客厅整块地板都没了,只剩下一张钢筋网这种事儿您听过吗?成都市民江先生就遇到了这样的事儿,和昭通房天下一起来看看吧! 事件回顾: 2015年,成都市民江先生在某小区入手一套新房,交房时他觉得房子有瑕疵,便要求先整改一下,一直没有收房。今年3月25日,他却得知,自家客厅的地板被拆了,只剩一张裸露的钢筋网,楼上一眼可以清清楚楚看到楼下的客厅。地板到底是谁拆的?江先生称,是开发商在他不知情的情况下,擅自“整改”造成的。 买新房 厨房有裂缝 要求先整改 去年年底,开发商正式开始交房,可他发现,自家厨房地板上有些裂缝,墙壁也有点瑕疵,“我担心是贯穿性裂缝,怕漏水,就没有立即收房。”他向开发商提出要求,先把厨房的裂缝整改一下,他再办收房手续。 可整改一拖再拖,江先生工作也忙,一直顾不上去看房子。3月21日,他突然接到一个电话,“我是你家楼下1303的邻居啊。你快来看看吧,你们家的客厅地板,也就是我家的天花板,有些问题……” 吓一跳 地板遭打穿 楼上看楼下 等他回小区一看,竟然发现自家客厅地板,出现
房天下综合整理2016-03-29
政策大增楼市信心 购房者们到底买不买?
连续的政策出台,不管是业内 也好,或是地产大佬也罢,大家都在讨论2016年早春的楼市要翻天了。3月1日,央行宣布,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,之后两天股市的地产股就一路飘红,而有经验的 客也抓到了这样的政策信息,颇有收获。 那么在政策利好的今天,楼市也像股市一样,会出现2016年早春的开门红吗?面对接连出台的政策利好消息,市场层面是否有什么改变?开发商营销又做了什么调整?而重要的还是,购房者们你们准备出手了吗? 2016年政策广角 政策1 降首付 2月2日,央行发布通知,在不实施限购的城市将首套住房首付比例低降至20%,拥有1套住房且相应购房贷款未结清想再次申请贷款买房的家庭,低首付款比例调整为不低于30%。 政策解析 人民银行、银监会各派出机构应按照"分类指导,因地施策"的原则,加强与地方 的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求,以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理
云南信息报2016-03-29
房价“虚火”?人为制造出抢房假象
似曾相识的一幕又在上演。新年一过,一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂,进入高烧模式:上海卖房者一天 三次,"千万级"新盘"瞬间"被抢光,北京的二手房过户大厅"一号难求"……网民直呼:"简直是 ,不要钱了吗?"新华社就此发文称,不能忽视的是,房价上涨中的"虚火"。这里面固然有一线城市需求相对旺盛等符合市场规律的缘故,但价格短时间内 ,其中的非理性因素应引起高度关注。 "虚火"●某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作,人为制造出抢房假象,导致购房者"恐慌性"入市。一线城市房价飙涨,也使得大量 客返场。市场研究机构数据显示,如今深圳楼市中的 客比例已超过30%。这些因素带来的房价飞涨显然是非理性的。 ●一线楼市素来是房地产市场的风向标。其非理性状态,显然不利于培育健康稳定的房地产市场。一方面,在京沪深等具经济活力的一线城市,年轻人的房价收入比不断攀升,房价成为阻隔人才进入城市的高门槛,会影响整个城市的竞争力。另一方面,在三四线城市去库存依然艰难的背景下,由于一线城市的外来人才绝大多数都是倾两代人之力,甚至还要再加 才能完成购房。巨大的"虹吸效应"使资金过度集中于
云南信息报2016-03-29
上月全国库存面积升至7.39亿平方米
昨日上午,住建部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就棚户区改造和房地产工作的问题,回答了记者提问。住建部部长陈政高表示,针对一线城市近期的房价 ,地方 已经在努力实施调控,从网签数据看目前已收到了一定的成效。去年年底,我们的库存面积是7.18亿平方米,到了今年2月份,库存面积就上升到7.39亿平方米,增长率也达到15.7%。 一线城市房价控制已收到一定成效 针对"怎么看待年初这段时间房价疯涨的原因?有没有遏制疯涨的措施?"的提问,陈政高表示:目前,我们的主要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价。针对一线城市,各地方 都在努力实施调控。比如,实行严格的限购政策、税收和金融政策;增加土地供应,且及时公布、稳定预期;增加中小套型的供应数量;打击各种违法违规行为。通过网签数据看,目前已经收到了一定的成效。部分二线城市春节后房价同样上涨过快,我们也是密切关注。现在,二线城市在稳房价方面也采取了很多措施。我们还要抓好价格监测,随时发现问题,及时提出对策,努力保证房地产市场的稳定发展。 中国和日本不能相提并论 针对"现在社会上有一种担忧,认为目前我国的房地产市场似乎和80年代的日本 相似,当
云南信息报2016-03-29
央行2016首次降准 谨防降准增量资金涌向楼市
2月29日晚间,2016年的首次降准不期而至。在去年下半年连续三次"双降"之后,此次单向性的降准推出,起码向市场释放出两点信号:其一,在人民币存在贬值压力之下,今年"稳健略偏宽松"的货币政策,可能主要以数量型宽松为主,以降息为主的价格型货币政策宽松的空间已经收窄,这是因为,价格型货币政策宽松有可能导致国内资本外流;其二,数量型货币政策宽松的核心目的,是宏观经济需求侧的短期维稳,减缓实体经济的下行压力,以避免经济转型出现硬着陆的窘境,同时,为供给侧改革提供较为充裕的时间窗口。 但是,有必要提醒的是,在我国当前债务率呈三级落差的情况下,数量型货币政策宽松所带来的增量资金,我们必须有序引导,以防止新一轮资产泡沫的兴起,从而进一步加剧我国经济转型的压力和复杂性。 具体而言,当下我国债务率分布状况,地方政府债务率严重企高,国有企业、以及大型民企债务率较高,而中小型民企、以及个体家庭债务率相对较低。以此为参照,那么,当下数量型货币政策宽松所带来的增量资金,毫无疑问,我们应该更多的引导至中小型民企、以及个体家庭,以激活中小型民企的活力、并刺激个体家庭的内需消费动能。 以债务率风险的分布现状进行评估
云南信息报2016-03-29
“两会”谈楼市 新政力促地产新格局
两会还在继续,但相关地产去库存的思路,已经开始陆续浮出水面。因城施策、营改增、租购并举、"人地钱"挂钩、房贷利息抵个税等即将推出或实施的新政是足够的去库存支持。显然,新的改革,将给市场注入新活力,自然地产市场亦将获利,但政策的药效何时呈现?效果有多好?地产政策制定时似乎已经明确"因城而异"早已存在。 宏观目标 社会经济发展目标经济发展更重结构性改革 "年发展的主要预期目标是:国内生产总值增长6.5%-7%,居民消费价格涨幅3%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率4.5%以内,进出口回稳向好,国际收支基本平衡,居民收入增长和经济增长基本同步。单位国内生产总值能耗下降3.4%以上,主要污染物排放继续减少。"解读: 中国 指数 研究院认为,2016年是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,也是推进结构性改革的攻坚之年,社会经济发展更强调结构性改革。今年我国发展挑战更加严峻,经济增速换挡、结构调整阵痛、新旧动能转换相互交织,经济下行压力加大。 中央提出要实行宏观政策要稳、产业政策要准、微观政策要活、改革政策要实、社会政策要托底的总体思路,保持经济运行在合理区间,不再把GDP作为
云南信息报2016-03-29
去年云南常住人口4741.8万排全国第12位
省 网站发布云南统计局的信息显示,2015年云南实现生产总值13717.88亿元,在各省(区)中排第23位;GDP同比增长8.7%,在各省(区)中排第9位,比前三季度上升了3位。 2015年,云南省常住人口为4741.8万人,位列12位,与2010年相比,增加140.2万人,年均增长率为0.6%。低于"十一五"时期(2005-2010年)增加151.2万人、年均增长率0.7%的水平。"十二五"以来,全省人口发展变化呈现出人口增量、增速"双下降"的特点。2015年,全省人口总量,继续保持低速、平稳增长的态势。
云南信息报2016-03-29
