[摘要] 中国的房价经过前几年的疯涨之后，在今年上半年终于开始出现松动，部分城市的房价开始出现下跌，与此同时大批的网友开始加入观望大军中，期待着物色到一套物美价廉的房子，然而很多人却不知道，除了房价之外，按揭贷款掌握技巧也是能够省下不少钱的，现在大家就一起来看看你不知道的房贷省钱技巧。
3.组合贷：公积金+商贷
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住 房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向 银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简单说组合贷是部分享受公积金贷款，另一部分按照商业贷款利率计算。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷 款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
公积金贷款较商业贷款而言，利率较低。组合贷款一般在贷款的时 候，都是分阶段计算利息，因此，组合贷款首先享受了较低的利率贷款买房。其次，商业贷款的贷款额度较高，贷款者在申请买房时候可选择贷款额度较高的房屋贷 款。因此，组合贷款较商业贷款和公积金贷款而言，具有利息低额度高的优点。
>>加入租房交流群：328418961，找租房 聊经验 侃故事
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
