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1圣桦锦悦府52元/㎡起116条点评
2昭通金科·集美天樾5600元/㎡118条点评
3凤凰香榭4500元/㎡108条点评- 4金科中梁集美星海111条点评
- 5昭通融创九棠府107条点评
- 6合景泰富·云湖天境109条点评
- 7凤凰幸福里114条点评
- 8融创凤凰山国际文旅小镇114条点评
- 9天润乌蒙水乡104条点评
- 10恒业·未来森林117条点评
昭通首次用公积金贷款购二套房 按二套房贷款政策处理
今年上半年,多地公积金普遍出现资金短缺的情况。受此影响,部分地市调整了公积金贷款条件。昭通住房公积金管理中心已对住房公积金贷款申请人的收入加强审核。 听说现在公积金贷款条件有变化,这样一来,我们这样的情况还能不能公积金贷款,贷款额度会不会受到影响在昭通,住房公积金早已成为许多人购房减负的重要渠道。对于此次住房公积金使用政策的微调,不少读者打来电话,询问有关住房公积金个人购房贷款的有关事项。就此,记者以几个典型案例加以说明。 据昭通公积金贷款的新调整,8月12日起,个人公积金贷款高额度为40万元,夫妻双方公积金贷款高额度为60万。而此前,符合条件的夫妻双方公积金贷款高额度可以达到80万。另外,购买或现有名下住房超过144平方米(不含)以上,将不能申请使用住房公积金贷款。 首次使用公积金贷款购二套房 必须按照二套房贷款政策处理 案例:张女士是昭通本地人,享有公积金福利,月缴存额1800元左右,收入稳定,名下有一套房产,于10年前商业贷款购买,现已还清贷款。近张女士想要在市区购置一套面积100平方米、总价125万元的商品房作为改善性住房。这是张女士购买的第二套房产,由于对二套房的贷款政策不
泉州晚报2015-10-31
二孩政策放开了 然而还有比生孩子更欢乐的事……
中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议,于2015年10月26日至29日在北京举行。29日闭幕会上发布公报宣布"全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策"。 一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策,逐步调整完善生育政策,促进人 口长期均衡发展。 二胎政策全面放开了! 二胎政策全面放开了! 二胎政策全面放开了! 其实 你生or不生,二孩放开政策都在那里 但是,这不仅是个技术问题 能生"二孩",和要生"二孩",是两个问题。 在生"二孩"的问题上,花费太高,动摇不少人的"二孩梦"。 "生娃容易,养娃不易。"——这成为不少夫妇欣喜同时暗含的担忧。 养大一个娃到底要多少钱? 来看看这样一份网晒"养娃"账单↓↓↓是的,你没有看错,从怀孕到上幼儿园前,粗略一算养大一个娃将近6万元! 而这只是基本的开销。 那么如果生"二孩",从出生之后到上幼儿园,这一期间花费近乎要翻两倍,按照这份账单来看,就是45100×2=90200元。 不过,也有市民打趣:一个孩子照书养,两个孩子照猪养!多一个人无非是多一双筷子……
昭通房天下综合整理2015-10-30
如何化解阳台禁忌布局?昭通朋友看过来
阳台作为除门之外的另一大对外窗口,有着举足轻重的地位,既可能影响到家宅主人的健康,也会影响到事业、财运等方面。下面跟昭通房天下小编看几个例子,看会有怎样的影响。 其一:直冲型构架。 在学上,我们有个名称叫天斩煞。所谓天斩煞,是指两幢高楼之间的那一条狭窄的空隙,从远处看就仿如用刀从半空斩成两半,故此得名。倘若房屋的阳台刚好面对天斩煞,就如同一把钢刀凌空劈下,凌厉的煞气会让你局促不安,严重者甚至会有血光之灾。碰到这种格局,记得要在阳台靠外墙上横挂一根钢梁,用以挡煞。当然,你也可以在阳台上悬挂一些祥瑞物品,例如常见的八卦镜或山海镇都能够化解煞气。 七世情缘,今生再续若是从阳台往外望,看见前面有街道直冲,仿如猛虎迎面直扑而来,也是破财格局,在中属大凶的格局。直冲而来的街道,若车辆不多到还无妨,但若行走的车辆愈多便愈具杀伤力,且道路越长,杀伤力也会越大。倘若迎面直冲而来的是高速公路,则要在阳台的两旁摆放凸镜向外,以减免、挡回直冲过来的杀气。 其二:光煞。 现在有些时尚风格的住宅,尤其那些欧洲风格的构架,为了增加室内空间和采光纳风,多加有大型凸窗,所以外墙便容易形成很多尖角,看起来便似一排尖锐的
房天下房天下2015-10-30
四步搞定昭通二手房缴税过户
在昭通二手房买卖过后,常见的问题就是缴税过户。办理过户涉及一系列的政策法规,手续繁琐。购房人由于缺乏房地产交易知识,没有相关经验,不了解有关部门的办事程序,往往跑断了腿,事情也办不圆满,还花费了大量的人力、财力。由于过户的手续非常复杂,它可能比你买房还要麻烦,很多人由于不清楚二手房过户的流程,导致走了许多的弯路,所以为了方便大家的购房,昭通房天下小编为大家整理了一下昭通二手房过户需要准备的材料及过户流程。 1.昭通二手房过户 一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。 2.昭通二手房过户准备材料 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房人双方的身份证原件及复印件。 此外,还需要特别注意一下,您可能还需准备以下的材料: (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;(2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证
互联网2015-10-30
昭通购房支招:别墅庭院风水如何看?
别墅的好坏,会直接影响到宅主的运气。如何衡量别墅?如何根据选择别墅?快来跟昭通房天下小编学习下吧! “衡量别墅的好坏要纵观全局,应该从别墅的外环境和内环境两个部分来进行衡量。”所谓外环境就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。内环境包括门、厅、卧室、厨房、楼梯和室内装饰装修等方面。 玉带揽腰/路曲有情 “在中关于水有‘未看山时先看水,有山无水休寻地’的说法。”在董易奇大师看来,水对于别墅十分重要,因为人都具有亲水性。别墅好能够靠近水,处于河流和湖泊的内弯处,“这个区域一般就容易聚气,气旺则人旺财旺。”大师认为别墅不仅需要水,而且水一定要清,不能浑浊,更不能为死水。“特别是别墅门前的水,水流不能太急,否则气就不容易聚,也就不能旺财了。”别墅大门前方稍远处一般都有喷水池、游泳池或自然水池,形状方形或正圆,上称为“明堂聚水”。而这样的地方一般山清水秀,自然环境清新自然,特别适合人们居住。居住环境的优劣直接影响居住者工作学习的心情,如果出门即可见清清游鱼、郁郁树林,心情自然舒畅,工作和事业也会得心应手。 在上,路也可以看做是水。大师说:“以水喻路,水曲有情,这种说法可以追溯到古代。古时候的宫城建
株洲房地产网2015-10-30
昭通买房手册:二手房买房流程都在这儿了
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多昭通置业者的青睐,下面就让昭通房天下小编告诉你基本的二手房买房流程吧! 1、选房: 首先考察性价比.消费者需首先确定自己所需房子的基本条件,包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等,然后依照步骤进行交易,这样可以避免一些不必要的麻烦。 2、看房: 验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。 3、签合同: 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。 4、办手续: 必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房: 按照合同约定执行。办理完所有手续后,买卖双方可按合同条款交接房屋,买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。(昭通房天下综合整理) 昭通热门楼盘 楼盘名
房天下综合整理2015-10-30
二胎政策全面放开 新政策对昭通楼市五大影响
党的十八届五中全会昨日(29日)闭幕,会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略, 全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策 ,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。 二胎政策全面放开新政策对楼市五大影响 2013年11月,中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》提出,坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策,逐步调整完善生育政策,促进人口长期均衡发展。 多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。根据卫计委的数据,目前我国单独二孩政策实施平稳有序。2014年7、8月份,每月申请量达到15万对左右,目前稳定在每月8-9万对。截至2015年5月底,有145万对夫妇提出再生育申请,139万多对办理了手续。全面放开二孩政策实施后,非单庭生育二孩将被允许,对许多家庭来说,这是非常好的消息。 假设全面放开二孩政策实施,对昭通楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则? 影响一:四房才是刚需 在现在的房产市场里。
房天下房天下2015-10-30
丁祖昱评楼市 房产渠道混战妖魔横行
近越来越猖獗的地铁黑广告事件,查下来十之八九都是房产黑广告,地铁执法部门提出要对地铁黑广告进行控制,甚至要对房企提出一些控制意见。 今天地铁上的房产黑广告现象,实际上是房产渠道混战的一个表现而已。发广告的现象无处不在,即便地铁站里不能发广告,在地铁口、公司附近等等,依然有很多发广告的。如今,房地产的渠道混战已经到了白热化的程度。由此可见,要想根治房地产黑广告绝不是杜绝发广告行为就可以解决的! 占领房产渠道作为地产营销的主要方式实际提出也没有几年。在11年限购令发出之后,房地产市场出现压力,大家开始看重渠道营销的推广方式。之前还是以发布广告,坐等客户上门的方式为主,在11年之后渠道便成为主流方式之一,而近一两年渠道更成为核心的营销手段,覆盖路口、地铁站、商场、社区,甚至覆盖竞争对手的售楼处,渠道战已无所不用其极,混战已经演变成混乱。而混乱主要体现在以下几个方面: 混乱一、参与主体混战。 原先是一手房代理和二手房中介为渠道混战的主力军,而今天互联网电商、媒体也成为杀入渠道混战的两股主力军。除了原来的销售与中介人员之外,还出现大量小蜜蜂、学生党,甚至还有媒体报道的雇佣弱智人群,都成为渠道战
昭通房天下综合整理2015-10-30
据调查近七成房奴选择提前还贷 比例明显上升
10月12日,融360发布的"2015中国房贷调查"显示,购房者对楼市看法多空对决明显,刚需和改善型需求依然是未来楼市主旋律,近七成房奴选择提前还款,比例明显上升。对于大多数购房者来说,按揭贷款是主要的资金来源,越是大城市,购房者越愿意采取按揭贷款的形式,一二线城市贷款的比例也超过80%。 房天下 调查显示,因利率较低,购房者较为热衷公积金贷款,但是,由于公积金贷款政策经常变化,只有一半左右的购房者了解新政策,而完全不知道公积金贷款政策的购房者中,一线城市的比例为33.56%、二线城市为39.39%、三线城市高为54.34%。 房天下 对于购房者来说,都会选择"利息低、还款总额少"的还款方式,20%-50%的月供比重是购房者可以接受的。调查显示,一二三线城市每月按时还款的比例分别为71.92%、71.17%和68.12%,且八成以上的购房者会考虑提前还款。由此可见,消费者不愿意"欠债",也表明市场缺乏更有效的稳定投资渠道。 房天下 此外,调查还发现,年龄越小,越会尝试更多的贷款额度。通过延长贷款期限,年轻人可以获得更多的贷款额度,又不至于对生活质量产生过大的影响。而且教育程度越高,越
新华日报2015-10-30
【买房必看】让房主和中介泪流满面的8大砍价攻略
买房应该运用什么样二手房砍价技巧让自己买到的房子更便宜呢?漫天要价,就地还钱,意思是说:讲价要狠,心软则败。买东西砍价是人们的正常心理,更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后,肯定会面临一番"砍价大战"。如何淘到你我中意的房源,同时我们又不用多花冤枉钱?房天下房天下昆明二手房小编精心准备热乎出炉,二手房砍价技巧帮你忙! 不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。 点评:销售员也是人,将心比心。 你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。 告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。 点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。 你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。 告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补
房天下综合整理2015-10-30
