楼盘热评榜
1圣桦锦悦府52元/㎡起116条点评
2昭通金科·集美天樾5600元/㎡117条点评
3凤凰香榭4500元/㎡108条点评- 4金科中梁集美星海110条点评
- 5昭通融创九棠府107条点评
- 6合景泰富·云湖天境109条点评
- 7凤凰幸福里114条点评
- 8融创凤凰山国际文旅小镇114条点评
- 9天润乌蒙水乡103条点评
- 10恒业·未来森林117条点评
购买昭通非毛坯房 注意四点轻松入住
如果有一套装修很精美的房子摆在您面前,满足了对于房子装修的美好构想,相信很容易得到大家的青睐,于买房者而言,买非毛坯房省时省力,免去了装修的“痛苦”。但非毛坯房在提供“拎包入住”等便利的同时,也因频频出现“房屋漏水、壁纸脱落、地板发霉”等质量问题及维修等售后问题,让不少人“敬而远之”。昭通房天下整理了挑选非毛坯房的四大注意事项,购买非毛坯房的整个流程都应该谨慎细心。 1.考察开发商实力 在购买非毛坯房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有:开发商上一个非毛坯项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人比较放心。 2.仔细观察样板间 在买房之前仔细观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤——任何一个非毛坯项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些。 3.将装修细则写入购房合同 这一点是很重要的哦!我们在签署购房合同时一定要尽可
房天下房天下2015-10-22
2015昭通贷款买房流程 掌握6原则轻松置业
如何贷款购房才划算呢?昭通房天下进行了总结,希望能为您的贷款买房之路出谋划策。 目前贷款购房主要有三种: 1、住房公积金贷款 2、个人住房商业性贷款 3、个人住房组合贷款 1、住房公积金贷款 对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款 以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款 住房公积金管理中心可以发放的
房天下房天下2015-10-22
昭通房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同
昭通房产证上加名字的流程因办理方式不同而不同。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。其中夫妻间房产证上加名字一般以房屋析产登记方式办理。 昭通房产证上怎样加名字?婚前婚后有不同 婚后房产证上加名字流程 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。 你需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。 这样,你就能增加配偶为房屋共有人。 婚前房产证上加名字 婚前个人全款出资购买房屋,出资人为房屋所有权人,房屋属于出资人的婚前个人财产。婚前房产证上加名,则使被加名人取得房屋的部分产权,有赠与和买卖两种方式。 房产证上加子女名字 假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加子女名字,那么具体应该怎么操作呢?他可以选择将房屋的部分产权赠与或者买卖给子女。同样也是这两种方式。 以房屋赠与方式在房产证上加名字流程 婚前房产
房天下北京二手房网综合整理2015-10-22
房东有文化 卖房“脱手”快
随着 楼市利好 消息不断,交易前卖方临时 跳价的现象 频繁发生,甚至有业主一晚涨价几十万。业主频繁跳价;致使交易失败的可能性增加,其实这种患得患失的心理对买卖双方都不利。那么卖方该如何定价呢?房天下成都二手房总结了下卖房技巧,帮你找准方式轻松卖好房。 一、调整心态合理估价二手房市场随时在变化,卖房一定要跟随市场变化,但业主一定要首先调整好心态,不要盲目跟风。房价涨跌是大的市场变化,短期内对个别房源的影响不大,自己应对房屋合理估价。 业内人士建议首先分两步走: 步:确定评估基准。多收集近期发生的、地段类似、建筑结构相近的成交价格。 第二步:综合物业类型等因素进行意向估价。据了解,二手房价格评估中地段、配套、户型、买方心理4个因素关键。一些市区位置好的二手房,比相对差一些地段的新房价格都要贵。周边配套设施越齐全、修建年限晚的小区价格更高。户型及朝向不同,价格也不同。后买方心理很重要。如果不是在价格上有较大诱惑力或其他特殊需要,买房人更多时候是被自我心理喜好左右的。所以,业内有二手房卖有缘人之说。物业类型方面小区房、电梯房更有优势;框架结构明显高于砖混结构,板式结构比点式更受欢迎;电梯房中
昭通房天下2015-10-22
2016昭通房价走势如何?买房注意事项搞不清易被坑
有专家预测2016年昭通房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果昭通房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和昭通房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项步:清理现金 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房注意事项第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 大家可以通过昭通房天下、报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 有专家预测2016年昭通房价将下跌,并且会出现大幅下跌。如果昭通房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。和昭通房天下小编一起来看看8大买房注意事项,从此买房不被坑。 买房注意事项第三步:咨询楼盘在售情况 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房注意事项第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相
房天下房天下2015-10-22
昭通购房 7点装修牢记在心
关于买房的来说,大多数是从房子的面积、运用功用等方面进行思考,再决议是不是采购这套房子,尽管这种做法并没有过错,但是通常不少的人会忘了考量房子这一要素。昭通房天下就为大家介绍一下房子的疑问。 、假如房子的大门朝向主人的绝命方 大门是房子首要的进气口。假如大门向着绝命方,天天进的是绝命之气,主人住在里边,如何消受得起?不管房子自身的多好,由于不合自个之用,都不应当多加思考。 第二、假如主卧房在主人的绝命位 一个人天天在卧室里平均要停留八个,受到这儿气场的影响。假如卧室的方位是在自个的绝命方,即便大门进的是吉气,也难以进入卧室。 以上两点,已婚的人要思考到配偶两个人的命卦。假如两个人东西命卦不一样,只需门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方、位,都不宜采购。 第三、卧房形状为斜边或是多角形状 斜边简单形成视线上的幻觉,多角简单形成压迫,因此增加人的精神负担,长时间下来简单罗患疾病及发生意外。 第四、浴厕改成卧房 现代大楼管线全体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一当地。 假如将浴厕改为卧房,势必形成睡在楼上和楼下两层的浴厕傍边,而浴厕本为湿润、不洁之所,夹在傍边必定对环境卫生有所影响,另外当楼上
家居咨询2015-10-22
吃月饼奖励一套房!!!
郑州市民吃月饼吃出"一套房",月饼盒里现房产。郑州上街区的程先生,中秋转送出去的一盒月饼,里面竟装着别人的房产证!程先生想会不会是有人送礼故意放的,通过房产查验,程先生发现这套价值四十万的房产是按揭购买的,每月要还款1000多元,不可能用于礼品赠予。 程先生说,这盒月饼是中秋节期间外地亲戚送给妈妈的。由于家里月饼多,妈妈就把这盒月饼转送给郑州的一位朋友。谁知这位朋友一直没吃这盒月饼,直到本周末家庭聚会时才拿出来。打开月饼盒,全家人都惊呆了,里面除了月饼,竟然还装着一套房子——房产证、购房发票等一应俱全。 妈妈的朋友赶紧联系程先生。得到消息后,程先生首先想到可能是有人送礼故意把房产证放月饼盒里了。他没敢声张,赶紧开车赶到郑州取回房产证和购房发票。通过房产查验,程先生发现这套价值四十多万元的房产是按揭购买的,每月要还款1000多元,不可能用于礼品赠予。 程先生赶紧联系给妈妈送月饼的外地亲戚,外地亲戚称这盒月饼不是他们购买的,也是亲戚送的。等终于找到月饼的购买人时,真相才得以大白。 原来,这套房子的房主欠别人钱,把房产证和购房手续抵押给了债主,债主随手把这些资料装进
登封房天下2015-10-22
购买教育地产的注意事项 昭通二手房落户别忽视
从某种意义上讲,教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。昭通房天下小编搜罗了购买教育地产的注意事项,关注学区划分招生政策、二手教育地产落户别忽视等等。 关注昭通学区划分、招生政策 受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的人群。因此在购买教育地产之前,大家要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。 昭通二手教育地产落户别忽视 购买二手教育地产的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户
房天下综合整理2015-10-22
房地产泡沫真会破裂? 2016房价即将暴跌的20个城市
房地产泡沫 真的会 破裂 吗?谢国忠新言论称, 房价面临拐点 预期, 房地产泡沫或将破裂 。 中国房地产市场 可能正在进入新市场的第二个阶段。对 房地产形势 的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为 房地产泡沫 非常严重,早晚要破灭,破灭会 崩盘 。那么, 2016房价即将暴跌的20个城市 是哪些? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 住宅均价:27024元/平米 住宅均价:25942元/平米 均价:25538元/平米 住宅均价:20753元/平米 住宅均价:19265元/平米 住宅均价:15925元/平米 住宅均价:17032元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:12899元/平米 住宅均价:12754元/平米 住宅均价:12565元/平米 住宅均价:10034元/平米 住宅均价:9418元/平米 2015年房价暴跌还是暴涨?房地产泡沫会否破裂?牛刀预言楼市下跌3倍又是真的吗?不管怎样,远离这20个城市。
房天下综合整理2015-10-22
一篇教你打游戏走向致富之路买豪宅的良心攻略 学生党慎入!
靠 打游戏买到3000万豪宅 ,从此走向人生巅峰?你信吗?什么人可以 游戏致富 , 买3000万豪宅 !!!别怀疑!这是真的!请深呼吸,保持冷静,接下来我们开始认真阅读以下内容,一篇教你靠 打游戏走向致富之路买豪宅 的良心制作攻略! 在校学生党们 自觉绕行! 台媒称,美国23岁 电玩 高手马伦(JordanMaron)靠著打电动,并上传游戏过程的影片,成为YouTube上拥有超过800万用户订阅的"大明星",他甚至创造将近19亿的总点击率而致富,日前还在洛杉机买下一间近三千万元 豪宅 。 据台湾东森新闻云网站10月13日援引《每日邮报》报道,马伦靠著电玩闯出一片天,他主要是玩"我的世界"(Minecraft),同时建立了自己的YouTube频道"CaptainSparklez",将自己玩游戏的过程上传,吸引881万多的用户订阅,并创造出19亿惊人的总点击率,不但变成名人,还拥有大笔财富。 报道称,马伦日前在洛杉机的日落大道(Sunset Strip)买下一间450万美元(约2850万人民币)的豪宅,面积有115平大,其中包括3间卧室、5间浴室,还有超大的游泳池和SPA池,落地床外的景
昭通房天下综合整理2015-10-21
