房产热榜
楼盘热评榜
1圣桦锦悦府52元/㎡起116条点评
2昭通金科·集美天樾5600元/㎡118条点评
3凤凰香榭4500元/㎡108条点评- 4金科中梁集美星海111条点评
- 5昭通融创九棠府107条点评
- 6合景泰富·云湖天境109条点评
- 7凤凰幸福里114条点评
- 8融创凤凰山国际文旅小镇114条点评
- 9天润乌蒙水乡104条点评
- 10恒业·未来森林117条点评
昭通二手房购买攻略:做足功课再看房
不少昭通购房人在挑选二手房时疑虑重重,不知道该重点关注哪些方面,又怕入住后发现这样、那样的不合心意。确实,对于一个家庭来说,买房不像买衣服、买手机那样,不喜欢了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭确实应该慎之又慎。昭通房天下特别整理了在昭通购买二手房的注意事项,希望对大家会有一些借鉴和帮助。 一、验产权 不管是新房买卖还是二手房交易,房屋产权的办理和交接都是重中之重的环节。首先要验证产权的真伪。在产权交易过程中我们可以登录官方网站或者去二手房交易中心确定产权的真实性。其次是检查户主与转手人、产权所有者是否三者一致,如果二手房屋因特殊情形委托他人或中介机构进行转让买卖的需要出示授权声明书。还要看清房屋产权性质,是属于小产权房还是普通产权房,不要以大价钱买下了小产权房。 二、看年限 一般房屋都有居住年限的,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。 三、渗水漏水的问题 通称“五漏一渗”,是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问
嘉兴在线-嘉兴日报2015-11-18
装修风水禁忌须知 昭通买新房要注意
房屋装修时,许多人往往只凭喜个人好去设计房子,其实更房屋也很重要,切勿忽略这10大忌讳,这些房子的设计“不聚财”,会让你痛失财运。 大门见镜子 镜子对着大门,就会产生很大的煞气,因为大门是家居中主要气场口之一,时间长了,会破坏气场,不仅会影响到屋内居住人的财运,还会不利健康等。 穿堂煞 所谓穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户,只要是房子外围之气口彼此互对中间又无不透光之物体阻隔,这就是穿堂煞气。穿堂煞之效应就是气刚入宅随即而出,所以不聚气聚财。气穿堂也会造成宅内气场快速流动极不稳定,容易会有血光意外之效应产生。 大门见灶 很多人均不重视厨房,认为那只不过是煮饭煲水的地方,所以认为是无关痛痒,其实,这是大错特错。大门见灶是指大门正对厨房,这样很不聚财。 开门见水龙头 水为财,如果家居或办公处,是水龙头朝着外,那水就一直朝外流,这些就是会让自己破财的格局。 厨房与浴室卫生间紧邻 墙壁出现裂痕 房屋中墙壁出现裂痕虽属房屋质量范畴,但同样也会影响自家的财路,如果出现裂痕建议尽快修缮。 家中财位脏乱 很多人忙于工作而忽视了房间的环境卫生和整齐,这样不仅影响居住的舒适度,同时也会影响
房天下综合整理2015-11-18
房产渐成国人境外投资新宠 中企项目多卖给国内客户
11月18日,听到巴黎发生恐怖袭击消息之后,一位一直想在欧洲购房的退休教师孙女士感到有些后怕,准备在加拿大置业。 今年以来,随着人民币贬值预期强烈和美元不断走强形势下,不少国内投资者开始考虑通过投资海外房产等形式来实现资产的保值增值。一些报告也显示,房地产已成为国人境外投资的主流类别。 业内人士表示,在国内房地产库存高企的情况下,国内投资者选择海外购房,这符合资金趋利避险的表现,客观上也有利于人民币的国际化。 "海外投资房产主要模式是,投资人把资金转给我们,我们再转给在美国的同事,由他们在当地购买和管理房产,给予投资者定期。"北京市一家代理海外投资购房的公司负责人罗先生对记者说:"今年已与几位客户签订了一千多万的购房意向协议,感觉这方面的市场空间很大。""国人投资海外房产动机大概有四种,一是海外投资需求,二是购房移民需求,三是子女海外留学需求,四是一些贪官资产转移需求。"方圆地产首席市场分析师邓志浩也对记者表示:"对于进行海外投资这部分人群来说,在国内一线城市限购的情形下,选择海外投资房产成为不得已的一种手段。"二孩政策放开了 然而还有比生孩子更欢乐的事…&hell
房天下综合整理2015-11-18
买房装修必看:昭通招财风水绝密10招
金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过昭通房天下小编这里有一些家居招财绝密技巧分享给大家,希望能帮大家改善财运。 1、阳光要充足。阳光能透入房屋才会带来吉祥瑞气,这里指的吉祥瑞气是维系在人的健康上的。在学上,阳光代表人丁,人口健康才有能力去「招财」。因而家居并不宜使用太厚布料的窗帘,因为这样会阻挡阳光,阻挡吉祥瑞气的照耀;当然也不能太薄,否则就形成光煞了。 金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过昭通房天下小编这里有一些家居招财绝密技巧分享给大家,希望能帮大家改善财运。 在学上,气流代表着财运的运转,因此,房屋的空气一定要流通顺畅才能才运亨通,一般来说,在开窗后,从外面吹进屋的风不宜太大,要以和缓的柔风为佳;总而言之,室内的气流,以冬暖夏凉为是好的。 金钱不是的,但没钱是万万不能的。拥有钱财是生活的基础,可见多么重要,很多人都渴望自己是大富翁,这就需要大家自己去努力奋斗了,不过昭通房天下小编这里有一些家居招财
房天下综合整理2015-11-18
房地产库存有多严重 任志强解读当前形势
中央高层很久没像现在这样频繁提及房地产了。 房地产库存有多严重?11月10日,习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议,提出要化解房地产库存,促进房地产持续健康发展。这是十八大以来,习近平首次对于房地产库存表态。紧接着第二天,李克强主持召开国务院常务会议,其中也提出,要加快户籍制度改革,带动住房、家电等消费。中央密集发声的背后,是否意味着房地产政策调整窗口已经开启?房地产市场形势尤其是积压的库存量,究竟到了一个怎样的关口?11月12日,界面新闻记者在民生银行和全联房地产商会联合举办的不动产金融年会上见到了任志强。在这个关键时点上,任志强发表了一个题为《房地产的风险管理》的演讲。 讲惯了真话的任志强,如何看待当前的形势?界面新闻根据录音整理出以下15条干货,未经当事人审阅: 1.中央是否会有一些具体的措施落实,还不知道,但至少提示我们应该重新认识房地产市场了。房地产从来都是中国经济的支柱产业,没有例外。建国以来的历次经济波动的时候都是依赖于基础设施建设,或者说与房地产相关的行业。 2.今年的基础设施投资额是下降的。地方政府没钱,中央计划给地方政府划拨的一两万亿的额度不得不收回去,就是
房天下综合整理2015-11-18
昭通准婚族:小户型新房就这样装修吧!
目前,小户型的房子盛行,也成为了很多昭通年轻人婚房的。但是怎么装修才能让未来的三口之家温馨、实用?今天昭通房天下小编为“准婚族”推荐了1套79平米的小户型装修设计案例。 暖色调柔和舒心,设计考虑到实用性和美观度。每个地方都放置了带有储藏功能的家具,尽量简化空间。在色彩搭配上,客厅是浪漫的暖粉色,主卧是高雅的紫色,儿童房是可爱的粉色,各有各的风格和特色。 暖粉色的小客厅,布置得很温馨。棉麻材质的沙发柔软舒服,茶几买的是多层抽屉的,纯白色在一派暖色中显得十分干净漂亮。各种层次的黄色装饰出暖色调的客厅,木色地板,土黄色沙发,棕黄色地毯,和米黄色墙壁,组合起来给人暖到心窝的感觉。墙上装饰画也能提升空间的艺术感,少量的红色与客厅的粉色家具想呼应。 餐厅区贴墙设置卡座,多人用餐也方便。背景墙做了软垫,不仅适合小孩,小编个人觉得也是很温馨的。再看看餐桌,纯黑的桌子配上斑马纹餐椅是不是很摩登呢。 主卧充满高雅的情调,深紫色搭配碎花样式的床品和壁纸,给简约的卧室增添了一些动感。 在床头用上几个小灯泡,灯光下的双人床,温馨。 儿童房可爱风,粉色调正合适打造公主房,穿插一些稚气的图片,将童趣展示出来。一张
扬州房天下综合管理2015-11-17
央行降息与你息息相关 昭通朋友赶紧去做3件事
央行多次降息,对昭通朋友们的生活有什么影响?我们又该如何应对呢? 降息6大影响 1、去银行存钱,利息变少了 此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的1.75%降为1.5%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。 2、生活消费更加活跃 降息,意味着利息可能减少,使银行的存款流转到消费和投资方面。单从消费方面来看,通过此次降息会促进消费,预计消费者信心指数在未来会有所上升,这也有利经济总体向上发展。 3、理财会有更多选择,下降 央行降息直接影响到投资产品,利好较大的主要有房地产、水泥建材钢铁等资产负债率较高或资金流动性压力较大的行业;其次对股市和债券市场也利好,但风险仍不可忽视。在家庭资产配置方面,稳健理财方面的投资也不可少,除了优选定存、国债,还可以选择固定类产品,风险低,投资也不错。 方面,对银行理财、股市、债券、基金、“宝宝”、P2P、黄金商品等都会产生不小的影响。虽然央行降息,但有定存习惯的人暂时无需紧张忙着"存款搬家"。随着各家银行的利率可能展开的差异化竞争,未来在存款时,消费者可"货比三家"后进行选择,以获取更高的。大家
房天下房天下2015-11-17
任志强预测房价走势:10个房价将上涨城市有昭通吗?
近日,任志强给了认为2016房价会跌的观望者们当头一棒。任志强预测表示:房价还会涨十年!房价可能会出现短期的波动,但从长期来看,房价一定是涨,而且至少还要涨十多年的时间。所以2016年房价绝不会跌。而且在房贷新政和降息的利好政策下,刚需一族不可能不入市。那么,问题来了,2016年昭通的房价将怎么走?10个房价将上涨城市,看看有没有昭通? 1、天津 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。 2、重庆 主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。 3、济南 泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。
房天下房天下2015-11-17
新:昆明住房公积金贷款业务流程调整
日前, 昆明市住房公积金管理中心 对 住房公积金个人住房贷款业务流程进行调整 ,将 住房公积金个人住房贷款业务 从原全程担保模式调整为以所购住房抵押为主,其他担保形式补充的模式;并根据 客户申请住房公积金个人住房贷款时选择的抵押担保方式选择不同的贷款业务流程 等。 流程调整后贷款业务的放款时间 将根据借款人选择的 抵押担保方式 发生变化。 根据公告,申请住房公积金个人住房贷款购买期房时,借款人拟购住房是与中心签订了按揭合作协议的楼盘,由楼盘开发企业提供阶段性担保,用拟购住房作抵押;借款人拟购住房开发企业未与中心签订按揭合作协议的,可选择其他住房抵押、与中心合作的住房置业担保有限公司(以下简称"担保公司")阶段性担保、借款人提供质押3种方式。其中,由开发企业提供阶段性担保,拟购住房作抵押的,中心终审后放款;借款人用其他住房抵押的,需向中心提交有资质的评估机构出具的抵押物评估报告,办妥抵押登记手续后放款;采用担保公司提供阶段性担保的,需签订担保所需文件,按照物价部门核定的标准向担保公司支付担保费用,由担保公司审核后出具保函,中心收到保函后放款;借款人提供质押的,办妥质押手续后放款。 申请
昭通房天下综合整理2015-11-17
公积金贷款买房再放松 国管公积金贷款额增20万
国管公积金贷款的政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布,调整国管公积金个人贷款措施,购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过公积金,而且计算贷款额度时,低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。 购首套自住住房贷款优惠 对于此次公积金贷款政策的调整,中央国家机关住房资金管理中心解释说,是为贯彻国家宏观经济政策,进一步发挥住房公积金个人贷款保基本、保刚需的政策作用,支持缴存职工自住和改善性住房需求。 新政加大了公积金贷款的支持力度。其中规定,职工购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过住房公积金,计算贷款额度时,个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。 此前在今年3月,国管公积金的贷款政策曾放松过一次,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。不过前提是借款申请人购买首套自住住房,且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。 而此次国管公积金取消了是否提取公积金的限制,而且低计算余额也从5万元上调至7万元。 贷款低额度增加20万 业内人士表示,对于刚刚参加工作、公积金月缴存额较低的家庭来说,这
昭通房天下综合整理2015-11-17
