[摘要] 买房应该运用什么样二手房砍价技巧让自己买到的房子更便宜呢？漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事！淘到中意的房子后，肯定会面临一番“砍价大战”。如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱?
买房应该运用什么样二手房砍价技巧让自己买到的房子更便宜呢？漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事！淘到中意的房子后，肯定会面临一番“砍价大战”。如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱?房天下房天下昆明二手房小编精心准备热乎出炉，二手房砍价技巧帮你忙!
不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。
点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权。
告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。
点评：除非把定金单子拿出来给过来看，否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶，同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。
告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
点评：如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。
不停地找物业的缺点，要求降价。
点评：大忌!越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。
告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
