有市场分析人士认为，多次降息后，昭通住房公积金贷款利率创新低，这对昭通购房者的吸引力大增。
据了解，2015年以来已经有超过100个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。由此可见，住房公积金的刺激性政策对昭通市场及整个国家的影响正逐渐增加。
昭通多位房企营销负责人表示，2015年，昭通房价将有小幅上行，但不至于大幅涨价，因为多数昭通开发商将重点消化2014年未消化的存货或者原本计划在2014年入市终却未能入市的项目，等这批库存消化到一定幅度，昭通房价将进入上行通道。
而昭通房价能够进入上行通道的判断依据则来自于四轮救市政策的落地，其中包括调整住房公积金政策，这也将对购房者入市产生很大吸引力。
昭通公积金贷款利率跌至历史低
据了解，按照目前的基准利率，商业贷款购房利率为5.65%，住房公积金利率贷款利率为3.75%，从近的20次房贷利率变化看，昭通已经双双跌破2009年历史宽松时期执行的5.94%与3.87%的低历史记录。
据中原地产提供给《证券日报》的数据显示，自2007年7月份以来，住房公积金贷款购房高利率曾高达5.22%，而商业贷款购房高利率高曾高达7.83%。
住房公积金贷款利率大幅降低后，以首套房贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，昭通月供额将从之前的4774元减少到4631元，减少了143元。而如果将今年的两次降息累计，昭通每月一共减少还款288元左右。
实际上，此次降息要求其它各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率做相应调整，进一步体现了中央支持居民合理住房需求的目的。
无疑，调整昭通住房公积金政策能够刺激房地产市场的成交量提升，但因昭通市场目前库存压力较大，所以公积金政策对昭通楼市降温的趋势依然难以改变。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
