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央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市

昭通房天下综合整理  2015-10-14 09:56

[摘要] 日前,央行在官网上宣布将在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上,决定在9省市推广试点。一石激起千层浪,央行的消息发布后,就有声音称央行此举相当于释放7万亿元的流动性,等于一次变相的量化宽松(QE)。更有文章称一旦这7万亿元释放出来,就相当于人民币贬值2%,我们手上的钱就更不值钱了。

日前,央行在官网上宣布将在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上,决定在9省市推广试点。一石激起千层浪,央行的消息发布后,就有声音称央行此举相当于释放7万亿元的流动性,等于一次变相的量化宽松(QE)。更有文章称一旦这7万亿元释放出来,就相当于人民币贬值2%,我们手上的钱就更不值钱了

央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市

央行“扩大信贷资产质押再贷款试点”的新政,市场反应特别的热烈,一把火烧着了昨天的股市,三大股指全线暴,沪指涨逾100点突破3300。

有人认为,这个政策将释放7万亿的资金

信贷资产质押再贷款,银行可用已经放出去的贷款,到央行做一次抵押,找央行借一笔新钱。

货币政策角度观察,这种“再贷款”无疑增加了基础货币,可以通过货币乘数放大,形成更高的广义货币,其效果等同于降准。如果再贷款利率比较低,又带来接近于降息的效果。所以这个政策的目的和降息、降准一样,刺激经济,利好楼市、股市

央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市

简单来讲,就是央行制造通胀,导致人民币贬值。这样,我们应该多从银行借钱出来,才能大程度的分享央行发钱的“福利”。

央行释放7万亿 对我们投资理财有什么影响

一、利好股市、利好楼市

逻辑跟降息降准一样,市场上水多了,就爱往股市、楼市里流。

至于说对银行股有多大利好, 则有三点:1、是个利好。2、利好有多大,全看央行如何拿捏,就是说,还要看。3、但至少,它让那些担心银行坏账的人变得挺可笑:呵呵,你以为国之大行是你们几个合伙凑钱弄出来的放贷公司呢,没看见央行正在那里晃钞票吗?

央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市

       但是,楼市大利好暴涨不可能

       对于央行推广“信贷资产质押再贷款”,业内普遍认为将对楼市构成利好,因为这相当于降准。不过由此幻想楼市暴涨,那就是想太多了!

       专家解读,商业银行可以把央行认为合格的信贷资产,向央行质押换取低价的再贷款,然后贷款给企业,赚取差价。这相当于增加了基础货币供应,可以有效提高市场流动性。虽然给开发商的贷款,未必能获得再贷款,但银行整体上资金会变得充裕,这样有利于市场利率走低。

       不过,业内人士指出,带来万亿级的信贷增量,对楼市无疑是有益的,但影响有限。原因有四:首先,目前楼市并不差钱。房地产融资渠道已经大为放宽。其二,贷币目前暂时不是决定楼市运行的主要因素。其三,目前,宏观经济仍未稳定,企业盈利没有改善,投资性需求持续观望。其四,房价已在高位,很难全面大涨。

央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市


二、P2P、银行理财产品等等的率还得降

当市场上钱少时,用钱的成本上升,你买理财产品的就会上升。那反过来,央行放水,市场上的钱多了,理财产品的就会下降。

看看P2P、银行理财、还有其他像货基、保险啥的,都在逐步的下降。所以,想买理财产品的话,优先选率高、期限1年以上的长期产品比较好,尽量不买期限短的,该出手时就出手。

央行释放7万亿 人民币流动性增加利好楼市

三、生活消费将更加活跃,多跟银行借钱。

放水,意味着利息在不断减少,聪明人应该把存在银行的钱更多的拿去投资、拿去消费,尽全力的跟银行借钱,用有限的资源调动尽可能多的现金。

这就是好的分享放水的办法了…

不过呢,咱们也不用太担心什么大放水大通胀、资产迅速贬值,“七万亿QE”也只是一种夸张,远远到不了这种地步。

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